Glosariode condiciones de vivienda
En 2021, los votantes de Leadville aprobaron un impuesto de 3% para construir un fondo de Vivienda, el primer fondo creado para construir viviendas y brindar programas educativos de vivienda. El impuesto lo pagan los huéspedes de las empresas de hospedaje para estadias cortas (menos de 30 días).
La vivienda es "asequible" si la cantidad de dinero que gastada por un hogar en alquiler (incluidos los servicios públicos) o pagos de hipoteca (principal, intereses, impuestos, seguros y cualquier cuota HOA) no supera el 30% del total bruto del hogar.
Unidades de vivienda disponibles para los residentes para su compra sin carga indebida.
El número medio de un espectro de ingresos. Por definición, la mitad de los ingresos de una area están por debajo del AMI y la otra mitad por encima. El tamaño predeterminado del hogar, a menos que se indique lo contrario, es de 4 personas.
El término que usa Lake County Housing Coalition para describir viviendas asequibles, asequibles y para la fuerza laboral cuando aboga por la vivienda
Organizaciones que trabaja para desarrollar y/o adquirir viviendas asequibles y preservar su asequibilidad a traves de un arrendamiento de tierras a largo plazo. Una persona que vive en una casa ctl es propietario de la casa y de cualquier mejora al edificio, pero CLT es propietaria del terreno debajo de ella, que alquila a los propietarios a una tasa baja. Esto permite que las viviendas sean menos costosas -ya que el valor del terreno no está incluido en el precio de compra- y permite que CLT mantenga un interés de propiedad en la propiedad para garantizar que siga siendo asequible para el proximo comprador. Los CLT generalmente son administrados por una junta directiva en la que al menos un 1/3 de los miembros son residentes locales. CLTs a veces se usan para crear y preservar desarrollos comerciales y minoristas que sirven a la comunidad, asi como.
Un documento que rige el desarrollo, la admisión y la ocupación de unidades de vivienda comunitaria con escritura restringida para residentes en todo el condado de Leadville/Condado de Lake. Este documento está siendo revisado y aprobado actualmente por el Consejo de la Ciudad de Leadville, y la Junta de Comisionados del Condado de Lake.
Un hogar tiene una carga de costos si gasta más de 30% de sus ingresos bruto combinado en pagos de alquiler o hipoteca. Los servicios públicos, impuestos, seguros, cuotas de mantenimiento, etc, estan incluidos en el costo del alquiler/hipoteca.
Documento legal que se usa para restringir el uso de los bienes raices, generalmente definiendo quién puede ser propietario de esa casa (por ejemplo, empleados del condado, personas calificadas por ingresos). Estas especificaciones se enumeran en la escritura. Se refiere a las pautas de la comunidad para obtener detalles y orientación sobre el proceso.
Viviendas restringidas por el código de uso del suelo, las normas de zonificación, la restricción de las escrituras o cualquier otro método escrito destinado a una situación laboral y/o una población de ingresos determinada.
Servicios que son necesarios para mantener la salud y el bienestar de la comunidad. Estos incluyen, pero no se limitan a: gobierno ejecutivo, atencion medica, protección contra incendios y policía, saneamiento básico, incluyendo agua limpia, alcantarillado y recoleccion de basura.
Personal necesario para mantener los servicios esenciales. Los funcionarios elegidos definirán qué servicios consideran esenciales.
La diferencia de precio entre el precio de mercado y la vivienda "asequible". A menudo, esta brecha se subsidia a los desarrolladores para que las unidades de vivienda esten disponibles para la comunidad por debajo del precio de mercado.
La suma de todos los sueldos, salarios, beneficios, pagos de intereses, alquileres y otras formas de ingresos, antes de cualquier deducción o impuesto.
La diferencia en los resultados de salud entre grupos dentro de una población.
Garantizar que todos tengan la oportunidad de estar lo más saludable posible.
Un hogar es insaciable desde el punto de vista de la vivienda si está gravemente sobrecargado ( o más), hacinado (menos de 165 pies cuadrados por persona), se muda con frecuencia, tiene una vivienda en malas condiciones o no tiene hogar.
Una o más personas que tienen la intención de vivir juntas en una propiedad como un solo hogar
Un grupo de voluntarios que trabajan para promover las opciones de vivienda comunitaria en nuestra comunidad. Su misión es promulgar estrategias para eliminar las barreras a la vivienda saludable y de calidad para todos los residentes del Condado de Lake. Su visión es apoyar a una comunidad diversa del Condado de Lake donde todos los miembros de la comunidad puedan acceder a viviendas saludables y de calidad.
Una organización creada por la ciudad de Leadville para llebar a cabo la gestión y el desarrollo de programas de vivienda en nombre de un municipio, condado o región. Leadville Housing Authority tiene la capacidad legal de proporcionar varios servicios de vivienda que benefician a los ciudadanos de LeadvilLe, como estar exentos de pagar impuestos estatales o locales sobre el desarrollo de viviendas. Leadville Housing Authority fue creada en 1981. Administran el Mount Massive Manor y un complejo de apartamentos de viviendas asequibles para la comunidad de ancianos y discapacitados. Actualmente, Leadville Housing Authority solo puede servir a los miembros de la comunidad que viven dentro de los límites de la ciudad.
Hoteles, moteles, albergues, campings, propiedades residenciales alquiladas por menos de 30 días (incluidas las propiedades que figuran en Airbnb, VRBO y con administradores de propiedades),
Término utilizado por muchas ciudades y condados para calcular el valor de una propiedad que evaluara para los impuestos. 1 Mill = .0001 o 1/10 de 1 centavo. 10 Mills se traduce una tasa de impuestos de 1%.
Un tipo de autoridad de vivienda establecida entre jurisdicciones para proporcionar programas de autoridad de vivienda para más de una jurisdicción.
Una propiedad donde el ocupante resida un mínimo de nueve (9) meses por año calendario.
Junta asesora de voluntarios con miembros designados por los funcionarios electos. La comisión revisa asuntos relacionados con la construcción y el uso del suelo.
Viviendas creadas para servir a los empleados de la fuerza laboral local.
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