{"id":254,"date":"2022-05-31T09:58:21","date_gmt":"2022-05-31T15:58:21","guid":{"rendered":"https:\/\/housinglake.org\/?page_id=254"},"modified":"2022-06-24T11:36:02","modified_gmt":"2022-06-24T17:36:02","slug":"glossary-of-housing-terms","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/housinglake.org\/es\/glossary-of-housing-terms\/","title":{"rendered":"Glosario de t\u00e9rminos de vivienda"},"content":{"rendered":"

Glosariode condiciones de vivienda<\/span><\/h1><\/div><\/div><\/div><\/div>

Impuesto de alojamiento (medida electoral 2A)<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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En 2021, los votantes de Leadville aprobaron un impuesto de 3% para construir un fondo de Vivienda, el primer fondo creado para construir viviendas y brindar programas educativos de vivienda. El impuesto lo pagan los hu\u00e9spedes de las empresas de hospedaje para estadias cortas (menos de 30 d\u00edas).<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Vivienda asequible<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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La vivienda es \"asequible\" si la cantidad de dinero que gastada por un hogar en alquiler (incluidos los servicios p\u00fablicos) o pagos de hipoteca (principal, intereses, impuestos, seguros y cualquier cuota HOA) no supera el 30% del total bruto del hogar.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Viviendas asequibles<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Unidades de vivienda disponibles para los residentes para su compra sin carga indebida.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

ingreso medio del area (AMI)<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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El n\u00famero medio de un espectro de ingresos. Por definici\u00f3n, la mitad de los ingresos de una area est\u00e1n por debajo del AMI y la otra mitad por encima. El tama\u00f1o predeterminado del hogar, a menos que se indique lo contrario, es de 4 personas.<\/p>\n

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Viviendas comunitarias<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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El t\u00e9rmino que usa Lake County Housing Coalition para describir viviendas asequibles, asequibles y para la fuerza laboral cuando aboga por la vivienda<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Fideicomiso de tierras comunitarias (CLT)<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Organizaciones que trabaja para desarrollar y\/o adquirir viviendas asequibles y preservar su asequibilidad a traves de un arrendamiento de tierras a largo plazo. Una persona que vive en una casa ctl es propietario de la casa y de cualquier mejora al edificio, pero CLT es propietaria del terreno debajo de ella, que alquila a los propietarios a una tasa baja. Esto permite que las viviendas sean menos costosas -ya que el valor del terreno no est\u00e1 incluido en el precio de compra- y permite que CLT mantenga un inter\u00e9s de propiedad en la propiedad para garantizar que siga siendo asequible para el proximo comprador. Los CLT generalmente son administrados por una junta directiva en la que al menos un 1\/3 de los miembros son residentes locales. CLTs a veces se usan para crear y preservar desarrollos comerciales y minoristas que sirven a la comunidad, asi como.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Principios de la Comunidad<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Un documento que rige el desarrollo, la admisi\u00f3n y la ocupaci\u00f3n de unidades de vivienda comunitaria con escritura restringida para residentes en todo el condado de Leadville\/Condado de Lake. Este documento est\u00e1 siendo revisado y aprobado actualmente por el Consejo de la Ciudad de Leadville, y la Junta de Comisionados del Condado de Lake.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Cargado de Costos<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Un hogar tiene una carga de costos si gasta m\u00e1s de 30% de sus ingresos bruto combinado en pagos de alquiler o hipoteca. Los servicios p\u00fablicos, impuestos, seguros, cuotas de mantenimiento, etc, estan incluidos en el costo del alquiler\/hipoteca.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Restricci\u00f3n de escritura<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Documento legal que se usa para restringir el uso de los bienes raices, generalmente definiendo qui\u00e9n puede ser propietario de esa casa (por ejemplo, empleados del condado, personas calificadas por ingresos). Estas especificaciones se enumeran en la escritura. Se refiere a las pautas de la comunidad para obtener detalles y orientaci\u00f3n sobre el proceso.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Vivienda esencial<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Viviendas restringidas por el c\u00f3digo de uso del suelo, las normas de zonificaci\u00f3n, la restricci\u00f3n de las escrituras o cualquier otro m\u00e9todo escrito destinado a una situaci\u00f3n laboral y\/o una poblaci\u00f3n de ingresos determinada.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Servicios esenciales<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Servicios que son necesarios para mantener la salud y el bienestar de la comunidad. Estos incluyen, pero no se limitan a: gobierno ejecutivo, atencion medica, protecci\u00f3n contra incendios y polic\u00eda, saneamiento b\u00e1sico, incluyendo agua limpia, alcantarillado y recoleccion de basura.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Trabajadores de servicios esenciales<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Personal necesario para mantener los servicios esenciales. Los funcionarios elegidos definir\u00e1n qu\u00e9 servicios consideran esenciales.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Brecha de financiacion<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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La diferencia de precio entre el precio de mercado y la vivienda \"asequible\". A menudo, esta brecha se subsidia a los desarrolladores para que las unidades de vivienda esten disponibles para la comunidad por debajo del precio de mercado.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Ingresos brutos<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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La suma de todos los sueldos, salarios, beneficios, pagos de intereses, alquileres y otras formas de ingresos, antes de cualquier deducci\u00f3n o impuesto.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Disparida de salud<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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La diferencia en los resultados de salud entre grupos dentro de una poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Equidad en salud<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Garantizar que todos tengan la oportunidad de estar lo m\u00e1s saludable posible.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Inestabilidad habitacional<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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A household is housing insatiable if they are severely cost-burdened (%50 or more), overcrowding ( less than 165 square feet per person), frequent moving, poor housing conditions, and or experiencing homelessness.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

familiar<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Una o m\u00e1s personas que tienen la intenci\u00f3n de vivir juntas en una propiedad como un solo hogar<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Lake county Housing Coalition<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Un grupo de voluntarios que trabajan para promover las opciones de vivienda comunitaria en nuestra comunidad. Su misi\u00f3n es promulgar estrategias para eliminar las barreras a la vivienda saludable y de calidad para todos los residentes del Condado de Lake. Su visi\u00f3n es apoyar a una comunidad diversa del Condado de Lake donde todos los miembros de la comunidad puedan acceder a viviendas saludables y de calidad.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Leadville Housing Authority<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Una organizaci\u00f3n creada por la ciudad de Leadville para llebar a cabo la gesti\u00f3n y el desarrollo de programas de vivienda en nombre de un municipio, condado o regi\u00f3n. Leadville Housing Authority tiene la capacidad legal de proporcionar varios servicios de vivienda que benefician a los ciudadanos de LeadvilLe, como estar exentos de pagar impuestos estatales o locales sobre el desarrollo de viviendas. Leadville Housing Authority fue creada en 1981. Administran el Mount Massive Manor y un complejo de apartamentos de viviendas asequibles para la comunidad de ancianos y discapacitados. Actualmente, Leadville Housing Authority solo puede servir a los miembros de la comunidad que viven dentro de los l\u00edmites de la ciudad.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Cr\u00e9dito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC)<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Un programa federal administrado por la Agencia de Financiaci\u00f3n de la Vivienda de Colorado (CHFA) que proporciona fondos para proyectos de vivienda asequibles y cualificados. estos son dos<\/a> corto videos<\/a> que explican la financiaci\u00f3n del LIHTC.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Empresas de alojamiento<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Hoteles, moteles, albergues, campings, propiedades residenciales alquiladas por menos de 30 d\u00edas (incluidas las propiedades que figuran en Airbnb, VRBO y con administradores de propiedades),<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

mill<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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T\u00e9rmino utilizado por muchas ciudades y condados para calcular el valor de una propiedad que evaluara para los impuestos. 1 Mill = .0001 o 1\/10 de 1 centavo. 10 Mills se traduce una tasa de impuestos de 1%.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Autoridad de Vivienda Multijurisdiccional (MJHA)<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Un tipo de autoridad de vivienda establecida entre jurisdicciones para proporcionar programas de autoridad de vivienda para m\u00e1s de una jurisdicci\u00f3n.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Residencia principal\/primaria<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Una propiedad donde el ocupante resida un m\u00ednimo de nueve (9) meses por a\u00f1o calendario.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Junta asesora de voluntarios con miembros designados por los funcionarios electos. La comisi\u00f3n revisa asuntos relacionados con la construcci\u00f3n y el uso del suelo.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div>

Vivienda para trabajadores<\/span><\/i><\/a><\/h4><\/div>
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Viviendas creadas para servir a los empleados de la fuerza laboral local.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Glosario de T\u00e9rminos de ViviendaImpuesto de Alojamiento (Medida Electoral 2A) En 2021, los votantes de Leadville aprobaron un impuesto de 3% para construir un Fondo de Alojamiento, el primer fondo creado para construir viviendas y proporcionar programas educativos de alojamiento. El impuesto se paga...","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-254","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housinglake.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/254","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housinglake.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/housinglake.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housinglake.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housinglake.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=254"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/housinglake.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/254\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":415,"href":"https:\/\/housinglake.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/254\/revisions\/415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housinglake.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}